不少人早在几年前就购买了房屋,但今年才会下房,拿到钥匙之后去看房屋自己并不认可,就想着把它出售给其他人,自己在重新买一套,那样第一大家要了解房地产出售合同是什么样的,合同是需要要签的东西,另外就是房地产出售的时候应该注意什么东西,这个必须要了解。
1、出卖方(甲方):_______地址:______________邮码:________电话:________法定代表人:________职务:______购买方(乙方):____
房地产出售合同?
2、协议书:,依据国家有关房地产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资一同信守实行。
地址:___邮码:_______电话:______法定代表人:______职务:______
4、乙方承担房地产买卖中房地产局应征收乙方的买卖额的____%的买卖费,承担房地产买卖中国家征收的所有其他税费。
3、乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房子栋间,建筑面积为____平米。上述房地产的买卖价格:付款时间与方法,甲方应于____年__月__近日将买卖的房地产全部出货给乙方用。税费分担,甲方承担房地产买卖中房地产局应征收甲方的买卖额的____%的买卖费;承担公证费、协议公证费。
6、本合同主体,甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。乙方是____________单位,代表人是____________.本合同经国家公证机关____公证处公证。
5、违约责任,乙方需要按期向甲方付款,如,每一天,应向甲方偿付违约部分房地产款____%的违约金。甲方需要按期将房地产出货乙方用,不然,每一天,应向乙方偿付违约部分房地产款____%的违约金。
甲方:____________乙方:____________
7、本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房地产管理局、________公证处各一份。本合同发生争议的解决方法:
____年____月____日____年____月____日
代表:____________代表:____________
房地产出售需要注意的地方?
2、房子出售协议书范文还有这类内容,只有甲方将房子的产权证办理到乙方名下将来,在出货乙方房地产证同时由乙方全部支付相应的价格。甲方在收款的时候应该要向乙方出具有关的收据。房子的出货也是尤为重要的,甲方应该于本合同的生效之日起。
1、房子出售协议书范文还包含出售的价格,双方经过商定将来,决定好这套房子的出售价格为每平方米多少元。房子出售协议书范文还包含付款的方法,只有经过双方的一致赞同,才能签订相应的购房款。一般是由乙方先支付房子定金。
4、房子出售协议书范文中还应该注意这类问题,甲方假如违反本合同的约定话,未能在约定时间内出货上述房子的,每超越一天,甲方就应该根据乙方已付购房款的万分之二承担违约的责任,假如超越三个月的话,乙方是有权单方解除本合同的,甲方应承担全部购房款20。
3、房子出售协议书范文在书写的时候应该应该注意这类问题,甲方应该要保证自己对这套出售的房子拥有处分权,出售这套房子不能存在法律上的障碍。房子出售协议书范文还有这类需要注意的地方,甲方还要保证该出售房地产不能涉及第三方的权利,本合同签订之前,该房子应该要经过筹资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装成本、物业管理费及其他应当交纳的成本已全部交清的过程,假如有尚未交纳或者是拖欠的成本,应该全部由甲方承担。
出售房屋需小心,不少东西大家需要要了解才能出售,看了文章大伙了解了房地产出售合同是什么样的,你们参考着上文的合同去写,然后把我们的一些条件加进来就能了,并且文章里告诉了大伙房地产出售有什么需要注意的地方,上面所说的这类问题都是尤为重要的,必须要把它注意到了。