小三房功能齐全，一步到位
小三房就是在面积同等的状况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。现在，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军，但他们又遭到经济条件的制约，没能力购买太大户型，因此中小户型就成为他们置业的最佳选择。考虑到这种需要，开发商也在规划和户型设计上进行了考量，应运而生的小三房就能满足这一需要，特别是有老人和孩子的家庭，在居住空间上尽量地得到满足。
假如家成员多，是很合适购买小三房的。每一个家庭成员都有我们的独立空间，不需要挤在一块。另外这种房屋愈加实用，不少空间都能得到充分的借助，即便要出手，也不会非常难，若家里只有两人居住的话，可以用多出的一间房改导致衣帽间，或者书房，也能增强房子的功能性。假如家偶尔来个客人，也可以作为临时客房应对用。
但如此的房屋缺点也很明显，就是会将整个房屋的空间都会压缩，会干扰到整个户型的格局，那样叫人也会感到比较狭小，如果是光线不足，会叫人感到比较压抑，影响居住舒适度。
大两房空间宽敞 愈加舒适
有部分人愈加中意大两房，室内空间会非常充裕，不会像一些小三房的设计，卧室内只能摆下1.5米的床，连衣柜的摆设也需要好好设计一番。
此类房屋就比较宽敞，那样也代表舒适度比较高，不会束手束脚，不少生活用品也有愈加充裕的空间摆，对于女人来讲，化妆也会愈加便捷，能放置一个较大的梳妆台，生活品质相对较高中一年级点。但这种房屋缺点就是借助率较低，容易导致空间的浪费。
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大两房在购置时一般不会出现那些问题，但在购置小三房时应该注意以下几个事情：
1、为了在有限的面积内布置下三个房间，开发商总是会缩减客厅的面积，致使客厅的开间变窄。如果客厅太窄了就只能量身打造家具，给业主带来不少麻烦和非必须的开支，舒适度也会大大减少。通常来讲，小三房客厅的开间也要大于3．6m才适合。
2、购买小三房要实地考察样板房或现房，有现房的尽可能去看一下现场，毕竟有些样板间存在家具缩水和面积扩大的状况。小三房的每一个功能区空间都被缩小了，因此需要丈量一下尺寸，确保厨房、厕所、卧室都能正常用。
3、小书房的尺寸建议以能摆下一张床为好，如此可以增加书房的多功可以用途。
大家在看户型的时候，若是80|90平米的小户型房屋，本身卧室的面积就比较小，那样就选择大两房会愈加适合，如此居住起来会愈加的舒适宽敞；当然，假如本身就喜欢将家摆设的满满当当的人而言，小三房也是很好的选择，并且可以借助更多的空间。
